Kirjaamismenettely perustaso (MML) (5op)

Osaamistavoitteet

Opiskelija hallitsee kirjaamismenettelyn perusasiat sekä tuntee lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin rakenteen, miten rekisteriä ylläpidetään ja mitkä ovat kirjaamisen oikeusvaikutukset.

Opiskelija kykenee itsenäisesti käsittelemään ja ratkaisemaan yksinkertaisia kirjaamisasioita. Opiskelija hallitsee yksinkertaisten lainhuutojen, kiinnitysten ja erityisten oikeuksien ratkaisemisen edellytykset silloin, kun kirjaamisratkaisuna on hakemuksen hyväksyminen eikä kukaan ole vastustanut hakemusta.

Opiskelija tietää, mitkä ovat laissa tarkoitettuja muistutustietoja ja miten ne vaikuttavat kirjaamisasian käsittelyyn sekä osaa tehdä muistutustietomerkintöjä lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.

Sisältö

Kirjaamisasian käsittely perustasolla
• Tervetuloa opiskelemaan
• Peruskäsitteet

Yleistä kirjaamismenettelystä
• Kirjaamisjärjestelmä ja sen tehtävä
• Kirjaamishakemus ja vireille tulo
• Tutkiminen ja ratkaisukuntoon saattaminen
• Ratkaiseminen ja jälkitoimet

Lainhuudatus
• Perutason osaamistavoite
• Lainhuudatuksen menettelyistä
• Saannon laillisuuden tutkiminen
• Luovutuskirjan muoto
• Valtuutus kiinteistön luovutukseen
• Muistutustiedot
• Kunnan etuosto-oikeus
• Valtion etuosto-oikeus
• Varainsiirtoverotus

Kiinnitysasiat
• Kiinnitysasioiden perusteet 1 ja 2
• Kiinnityksen muutosasiat
• Esimerkkejä kiinnitysasioiden käsittelystä

Erityiset oikeudet
• Erityisen oikeuden kirjaaminen
• Maanvuokraoikeus
• Maanvuokraoikeuden kirjaaminen
• Erityisen oikeuden muutoksen kirjaaminen

Muistutustiedot

Tapausharjoitus

Esitietovaatimukset

NULL

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Tieto puuttuu

Arviointikriteeri, hyväksytty/hylätty

Opiskelija on suorittanut perustason oppimispolun kaikki kurssit tehtävineen sekä tentin eOppivassa hyväksytysti.

Oppimateriaalit

MML erillisaineisto